ファミール泉崎ハーバービュー

沖縄県那覇市泉崎二丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅徒歩7分
1990年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8

割安

推定相場価格より1.6%割安

販価

相場

2,923

3,672

4,421

5,170

AI査定結果

推定相場価格

4,046万円

45.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,672万円〜4,421万円

41.1万円/㎡〜49.5万円/㎡

推定賃料

13.8万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2026年4月4日

ファミール泉崎ハーバービュー

3,980万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 89.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/04	3,980万円	47.2万円	5階	84.36㎡	2LDK	北西
2026/04/04	3,980万円	44.6万円	5階	89.32㎡	2LDK	東
2026/02/24	4,198万円	49.8万円	5階	84.36㎡	2LDK	北西
2025/12/20	4,198万円	47.0万円	5階	89.32㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.69万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/04	ファミール泉崎ハーバービュー那覇市泉崎二丁目	壺川駅7分	3,980万円	44.6万円	89.32㎡	2LDK	5階 / 15階建	東	1990年	42戸	SRC
2025/02/20	コートヴィレッジ久米那覇市久米二丁目	県庁前駅5分	2,400万円	33.5万円	71.73㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1995年	20戸	RC
2026/03/25	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	2,599万円	38.3万円	67.89㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1985年	47戸	RC
2024/08/02	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,598万円	36.2万円	71.81㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1991年	32戸	RC
2026/03/18	グランシャトレ松尾那覇市松尾二丁目	美栄橋駅11分	4,130万円	46.1万円	89.61㎡	2LDK	10階 / 16階建	西	1992年	61戸	SRC
2024/11/19	大建ハーバービューマンション那覇市泉崎二丁目	県庁前駅9分	2,690万円	37.6万円	71.45㎡	3SLDK	1階 / 12階建	南	1985年	42戸	SRC
2025/01/09	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,380万円	35.1万円	67.84㎡	3DK	4階 / 7階建	西	1986年	28戸	RC
2023/08/24	ラフィーネヌーベル安里那覇市字安里	安里駅3分	2,999万円	38.2万円	78.58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1995年	50戸	SRC
2025/11/07	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,999万円	40.4万円	74.32㎡	2LDK	3階 / 9階建	北西	1993年	30戸	RC
2025/02/23	ライオンズマンション三原那覇市三原一丁目	安里駅4分	3,000万円	33.7万円	89.04㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	1988年	17戸	RC
2026/04/04	ライオンズマンション宇栄原第2 那覇市宇栄原五丁目	赤嶺駅20分	2,690万円	36.6万円	73.47㎡	3LDK	4階 / 8階建	北	1994年	34戸	RC
2025/06/28	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,690万円	37.1万円	72.59㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	13戸	RC
2025/09/19	エンゼルハイム首里坂下那覇市松川二丁目	おもろまち駅12分	2,980万円	36.1万円	82.57㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1990年	10戸	RC
2025/11/01	ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,690万円	33.8万円	79.58㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1991年	40戸	RC
2025/04/19	ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	3,390万円	43.6万円	77.82㎡	4LDK	10階 / 10階建	北東	1993年	34戸	RC
2025/11/25	ライオンズパレス山川那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	2,399万円	34.4万円	69.71㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1993年	45戸	RC
2024/04/21	グランシャトレ首里クレスティ・ヒル那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	3,800万円	37.2万円	102.15㎡	3LDK	3階 / 10階建	西	1992年	17戸	RC
2025/05/26	ラフィーネ寄宮那覇市識名一丁目	安里駅20分	2,598万円	37.0万円	70.14㎡	3LDK	4階 / 10階建	北西	1991年	52戸	SRC
2025/07/02	コートヴィレッジ繁多川那覇市繁多川一丁目	安里駅20分	2,498万円	35.3万円	70.82㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1988年	23戸	RC
2025/07/06	グランシャトレ繁多川那覇市繁多川五丁目	安里駅20分	3,500万円	36.1万円	96.84㎡	3LDK	3階 / 5階建	-	1989年	15戸	RC
2026/03/14	ニューライフ首里南B棟那覇市繁多川三丁目	首里駅21分	3,200万円	46.4万円	68.98㎡	2LDK	2階 / 9階建	南西	1995年	74戸	RC
2026/02/03	サザンパレス那覇ソレイユ那覇市長田二丁目	安里駅28分	3,590万円	39.0万円	92.14㎡	4LDK	7階 / 11階建	南西	1993年	58戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で21.4%上昇、那覇市では14.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は那覇市の平均と比較して26%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

37.6万円/㎡

前年比+21.4%

那覇市

35.4万円/㎡

前年比+14.3%

マンション概要

マンション名	ファミール泉崎ハーバービュー
所在地	沖縄県那覇市泉崎二丁目
交通	沖縄都市モノレール壺川駅徒歩7分
築年月	1990年
階数	15階建
総戸数	42戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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